Определяне на ипотечен кредит

За да се знае значението на понятието ипотечен кредит, на първо място е необходимо да се открие етимологичният произход на двете думи, които го оформят:
-Кредит, първо, идва от латински. В частност, тя произтича от глагола "кредитор", който може да се преведе като "да вярваме". Съществува обаче друга теория, която установява, че тя произтича от латинското изражение "certum dare", което ще дойде, за да се определи какво означава "да се даде истина".
- На второ място, ипотеката произтича от гръцкия. В неговия случай, на "hypotheke", което е резултат от сумата от две ясно диференцирани компоненти: префиксът "hipo-", който е синоним на "долу", и съществителното "theke", което може да се преведе като "депозит" "Или" кутия ".

Заем е заем, който субект или субект предоставя на някого, като установява определени условия за тяхното последващо връщане. Ипотеката , от друга страна, е тази, която е свързана с ипотека : обезпечително право, което се налага върху материална стока, обикновено обект на собственост, за да отговори на изпълнението на определено задължение.

Следователно ипотечният кредит , предоставен от банка за придобиване на жилище или земя , оставя на институцията право да принуди продажбата на такъв имот за уреждане на дълга, ако не е изпълнен. както е договорено.

Да предположим, че човек отива в банкова институция, за да кандидатства за ипотечен кредит, който му позволява да си купи къща. Банката, след извършване на строгите анализи, предоставя банков заем от този вид, който трябва да плати за 20 години . Лицето, по този начин, придобива дома, който е ипотекиран от банката (имотът остава като гаранция за плащане на кредита). Ако след изтичане на срока длъжникът изплати целия дълг, ипотеката се отменя и банката вече няма права върху къщата. От друга страна, ако лицето не изпълни условията на ипотечния кредит, банковата институция ще има право да извърши продажбата на имота и по този начин да получи необходимите пари за изплащане на дълга.

За да се кандидатства за ипотечен кредит е важно въпросното лице да преразгледа, на първо място, с изискванията, които се считат за съществени и дори с други аспекти, които трябва да бъдат взети под внимание. Имаме предвид въпроси като:
- Възрастта е аспект, който трябва да се вземе под внимание и е, че трябва да имате минимум 18 години и максимум 64 години и 11 месеца.
- Не по-малко важно е, че е важно да имаме добра кредитна история. С това се има предвид дали са платени предишни кредити, както и кредитни карти, например. И това е, че ако човек получи добра "оценка" в този аспект, той ще знае, че ще получи кредит.

Предоставянето на ипотечен кредит включва установяване на обременяващ договор (генерира задължения и икономически ползи), едностранно (длъжникът е длъжен да прехвърли на кредитора правото на ипотека като обезпечение), аксесоар (основно задължение е заемът) и номиниран (Регламентирано е със закон ).

border=0

Търсете друго определение