Дефиниция на суап

Размяната е процес и резултат от обмяна на обект за друг . Глаголът, за който се отнася концепцията, е да се променя (да се променят две или повече неща помежду си). Например: "Аз ще предложа старата си кола в замяна. Интересувам се от мотор в замяна" . предложение, но не се интересувам от суап, но искам парите в брой . "

На правно равнище суапът включва сключването на договор, чрез който даден субект доставя стока и в замяна получава друго. Този обмен включва реципрочно прехвърляне на собствеността на въпросните стоки.

Размяната е най-примитивният метод за обмен на човечеството. Когато концепцията за парите все още не е била развита, търговията се осъществява чрез бартер: един човек дава нещо на друг, за да получи различен обект в замяна. По този начин, занаятчия може да достави съд и да получи торба със зърна, за да назове една възможност.

Основната трудност при разработването на суаповете е разликата в стойността или характеристиките на продуктите, които ще бъдат обменяни. Създаването на парите позволи да се установят еквиваленти: по този начин хората спряха да правят директни суапове, за да доставят стока в замяна на сметки и монети, като са могли да използват тези пари за закупуване на други стоки. Традиционните суапове по този начин бяха изведени на социално ниво, въпреки че те никога не изчезват напълно.

Замяна на недвижими имоти

Като се има предвид настоящата икономическа и финансова ситуация, много хора по всякакъв начин избягват традиционните начини, когато купуват или продават къщи. Едно от най-популярните решения е размяната на недвижими имоти, известна още като домашна борса , която избягва тромавите процедури за продажба и последващата покупка , освен спестяване на време и пари.

Обмяната на недвижими имоти е вид договор, чрез който всяка страна се съгласява да даде жилище като плащане на това, което ще получи. С други думи, това е акт, който се характеризира с липса на цена в пари, въпреки че възможността за плащане на разлика в парите не е изключена, ако е договорена от заинтересованите страни. Както при всяка продажба (въпреки че в този случай тя е двойна ), някои от стъпките, които трябва да се следват, са следните: публичният акт се предоставя; данъците се уреждат; съответната регистрация се прави в имотния регистър.

Този вид суап има много ползи , освен вече споменатите по отношение на времето и средствата, необходими за завършване на процеса на продажба и покупка; Някои от тях са описани по-долу:

* Като се има предвид, че всеки участник в една суап платформа има различни причини да достави своя дом, както и различни очаквания по отношение на жилището, което търсят, има добри шансове да се направи задоволителен обмен за двете страни, при условие че не се налагат преувеличени претенции ;

* значително улеснява търсенето на къщи в чужбина или в други региони. Въпреки че не винаги е вероятно да се заинтересува от града на нашите мечти, когато това се случи, ние избягваме трудностите при сделки с недвижими имоти на разстояние;

* Това е идеалното решение за онези хора, които са влезли в ипотека, която не може да плати, един от най-честите случаи на икономическа разруха в последно време.

Въпреки че има много портали, които предоставят тази услуга, има някои трудности, свързани с размяната на недвижими имоти, като намирането на идеалния дом и достойния собственик. За да се избегнат нещастни решения, се препоръчва да имате съвет от експерт по недвижими имоти, като например съдебен експерт или агент по недвижими имоти.

border=0

Търсете друго определение