Определение на cedula

Латинската дума schedŭla е миниатюрата на scheda , която може да бъде преведена като "лист хартия" . Понятието дойде на нашия език като cedula : документ, който има определена писмена информация.

Най-често използваната концепция се отнася до официален документ, който се използва за уведомяване или акредитиране на нещо. Една от най-известните карти е личната карта , която може да придобие различни имена в зависимост от страната ( гражданска карта , документ за самоличност и др.).

Личната карта се издава от държавата . Всеки гражданин има своя лична карта, която включва лични данни, които позволяват идентифициране: пълно име, дата и място на раждане и т.н. Личната карта се използва от хората за извършване на различни процедури; Държавните органи от своя страна могат да упражняват контролни задачи чрез тези документи.

В Аржентина Националната дирекция на националните регистри на собствеността и залога на моторните превозни средства ( DNRPA ) е официален орган, който издава идентификационна карта на превозното средство , наричана още Зелена карта . Това удостоверение се дава на собственика на автомобил, камион, камион, мотоциклет или специална техника с техните лични данни и информация за превозното средство.

DNRPA също така издава Идентификационна карта за оторизирани водачи , известна като Син сертификат . В този случай документът представлява разрешение, което собственикът на превозно средство предоставя на друго лице, за да управлява неговата кола или мотоциклет.

Ипотечните облигации , от друга страна, са ценни книжа, емитирани от финансова институция, които използват като обезпечение ипотечните кредити, които са предоставени. Тези cedulas плащат фиксирана лихва.

Ипотечният сертификат предлага на клиента възвръщаемост в замяна на сумата, която е инвестирал в този клас ценни книжа . Финансовата организация, която я е издала, разчита на портфейла си от ипотечни кредити, за да предостави гаранцията, която я характеризира; С други думи, всички заеми, които институцията има, се използват, за да се гарантират издадените сертификати.

Това е пряко свързано с една от ограниченията на този дял: тя може да бъде издадена само от официални кредитни институции, компании за ипотечни кредити и спестовни банки. По отношение на неговия срок е възможно да се каже, че е между една и три години, според различни фактори.

Според вида на гаранцията се появява класификация, в която откриваме два вида ипотечен сертификат:

* Ипотечен сертификат със специална гаранция : издаването му се извършва с гаранция за един или повече ипотечни кредити, които трябва да бъдат добре дефинирани;

* Ипотечен сертификат с глобална гаранция : в този случай, това е съвкупността от всички заеми на предприятието, която дава на клиентите гаранция в момента на издаване на титлата. Заслужава да се отбележи, че има изключение и то се случва с кредити, които служат като резерв за ипотечни облигации от предишен тип.

Правилно е да се каже, че ипотечният сертификат е много подходящ инструмент за финансиране на дейности, свързани със строителството, например; Въпреки това, за да бъде изпълнено ефективно, трябва да бъдат изпълнени някои изисквания, като например следното:

* адекватна макроикономическа среда, без внезапни промени или обмен или парична нестабилност, увеличаване на безработицата и др .;

* строга и ефективна система за регистрация, информация и кадастър, както и прозрачен процес на оценка и гъвкавост при изпълнение на ипотеки при неизпълнение от страна на длъжника;

* адекватни механизми за осигуряване на ликвидност, т.е. продажба на ниска цена в най-кратки срокове;

* Длъжникът трябва да има доверие в схемата, както и пенсионните дружества и емитентите да са запознати с борсовите операции.

border=0

Търсете друго определение