Определение за наемател

Тя е каталогизирана като наемател на този човек, който взема определено нещо или услуга в лизинг . От друга страна, лизингът означава отстъпване, извършване на прехвърляне или временно ползване на нещо в замяна на заплащане на определена ставка . Това означава, че лизингът работи като синоним на наем, така че наемателят е субект, който взема нещо в лизинг .

Arrendatario

Дайте примери за използване: "Ако наемателят не изпълни задълженията си, аз ще го извадя" , "Наемателят се обажда да съветва, че утре ще дойде да плати наема" , "Лизингополучателят се ангажира да инвестира 10% от приходи в инфраструктурни работи “ .

В лизинговите договори страната, която поема ролята на лизингодател, се задължава да прехвърли временно на наемателя използването и използването на елемент (който според всяко обстоятелство, собственост или обзавеждане) може временно да се прехвърли. Това, от своя страна, поема ангажимента да се плати определена цена за живеене или използване на мебели, помещения или дом. Плащането на тази такса може да бъде договорено по различни начини между участниците: то може да се състои от периодично задължение (наречено наем или наем ) или единична сделка. Плащането може да се извърши и с неща, еквивалентни на цената на продукта, без пари между тях.

Нека видим случая с отдаването под наем на къща . Наемодателят дава ключовете на наемателя, така че той да може да живее в строителството и да използва съоръженията в замяна на месечно плащане. Договорът ще установи много други условия и ще определи продължителността на това споразумение. Обичайно е наемателят да доставя пари в брой на наемодателя всеки месец за отдаване под наем на къщата.

Някои от най-често срещаните условия при наемане на жилище за лична употреба е абсолютната забрана за превръщането им в търговски обект или за извършване на незаконни дейности, като проституция. Друг важен момент е, че имотът или част от него не е под наем, т.е. не се прехвърля на трети лица, които искат плащане, тъй като това непременно ще бъде незаконна сделка. Въпреки че в много случаи се изисква един или повече поръчители да удостоверят, че наемателите са надеждни лица, никакво изявление не е достатъчно и лизингът неизбежно включва сляпо доверие в другото .

Друг пример е, когато наемодателят предоставя ползването и използването на полето на наемателя в замяна на процент от културите. Едно възможно споразумение е, че ако доматите бъдат засадени на терена, наемодателят може да поиска 30% от реколтата от наемателя.

Солидарност на наемодателите по време на криза

Във време, когато изселванията са често срещани, има хора, които се опитват да дадат ръка на тези, които най-много се нуждаят от нея, за да не бъдат принудени да живеят на улицата. Пример за това е кампанията, проведена през септември 2012 г. от правителството на Билбао, която се състоеше в предлагане на общи жилища на символична цена от 50 евро на наемател , като в замяна изискваше да се ангажират да си сътрудничат в определени социални дейности.

От друга страна, поддържайки сумата от 50 евро, община La Alcudia във Валенсия предлага чрез фондацията Тода Аюда общо 25 чисто нови апартамента, състоящи се от две или три стаи за семейства, които са били жертви на изгонване. Това са апартаменти, които са били продадени за повече от една година и които са били предоставени от техните собственици за използване в това предложение.

border=0

Търсете друго определение