Дефиниция на облигация

Тя се нарича облигация на стоката или икономическата сума, която се предоставя като гаранция за спазване на определено задължение . Следователно, гаранцията работи като одобрение .

Договорът за облигация предполага раждането на задължение за някой, който се ангажира да отговори на евентуалното неизпълнение на задължения от трета страна. Ако длъжникът не се съобрази със своя кредитор, който дава гаранцията, той трябва да поеме дълга .

Обикновена облигация се генерира от волята на длъжника и кредитора. Съдебна гаранция обаче възниква чрез съдебно решение. Съществува и правна връзка , установена със закон, за да се гарантира, че е изпълнено задължение.

Обикновено механизмът за гаранция се използва, когато лице, което е предмет на наказателно производство, е временно освободено . Ако предпазна мярка за превантивно задържане приключи, съдията може да предостави гаранция : обвиняемият е свободен, при условие че той гарантира гаранция за явяване при призоваване.

В зависимост от вида на престъплението и индивидуалното състояние на субекта, съдията определя вида на облигацията и нейния размер. Има реални облигации (парични средства или стоки), лични облигации (лицето е отговорно за осигуряване на съответствие) и облигации (клетва). В случай, че обвиняемият не се яви на повикването, облигацията се дава като загубена.

Да вземем случая на бивш държавен служител, обвинен в престъплението злоупотреба. Този човек е вкаран в затвора, докато съдията му предостави временна свобода, установяваща гаранция от 100 000 песос . Чрез депозиране на посочената сума в сметката, посочена от съдията, бившият служител възстановява свободата си при определени условия.

Друга област, в която се използва гаранцията, е доходът от недвижими имоти, където той е известен и с име на аванс . В този случай, това е сума, определена от собственика на дома или посочена от агенцията за недвижими имоти, която отговаря за операцията, която трябва да заплати на наемателя в момента на подписване на договора за покриване на евентуална повреда на имота. или неплащане на плащане.

Ако човек наеме апартамент и по време на престоя си в него значително се влоши, законът изисква тя сама да бъде отговорна за ремонт преди края на договора . Независимо дали правите белези по стените или увреждате каквито и да е уреди, принадлежащи на собственика, при условие, че наемателят е причинил щетите, трябва да заплатите съответните ремонти с парите си. Ако не го направи, тогава наемодателят е принуден да остане под гаранция, за да го разпредели за тази цел.

В зависимост от страната, размерът на облигациите варира. В Испания например е обичайно да се приравнява на един месечен наем. В много случаи обаче може да се постигне споразумение, което го намалява до 50%. Това първоначално плащане обикновено се добавя към първия месец на наема и, ако агентът за недвижими имоти се намеси, сума за покриване на техните такси .

Важно е да не се бърка тази концепция с резервацията , сигнала или знака , фиксирана сума пари между потенциалния наемател и собственика за премахване на обявата за наем за няколко дни, докато договорът бъде сключен. Човек заплаща резервация, когато е много заинтересован от жилище и иска собственикът да гарантира, че няма да го отдава на никого; С тази сигурност можете да затворите настоящия си договор и да започнете подготовка за преместването.

border=0

Търсете друго определение