Определение на usucapion

От латински usucapĭo , usucapión е придобиването на право или на имот чрез неговото упражняване при условията и сроковете, предвидени от закона . Усукапионът, известен също като придобивка , е начин да се получи достъп до имуществото на дадено нещо чрез непрекъснатото притежаване на реалните права през времето, определено от законодателството.

Други елементи, които трябва да бъдат ясни за usucapion е, че той е с обратна сила. Счита се, че след изтичане на срока придобиването на правото е настъпило в момента, в който е започнало.

За съществуването на usucapión не може да има действие срещу въпросното притежание от засегнатата страна. Съществуването на usucapion може да бъде оправдано от две теории: обективна теория и субективна теория .

Обективната теория твърди, че основата на usucapión се намира в предоставянето на сигурност на правните отношения при консолидиране на очевидните права. Следователно тази теория се стреми да запази статуквото на притежанието.

От друга страна, субективната теория оправдава употребата от изоставянето или отказа от истинското право, което притежателят притежава, тъй като той не упражнява никакви защитни действия срещу притежанието на друг. Проблемът с тази позиция е, че когато собственикът покаже, че волята за отказ е несъществуваща, usucapion незабавно се обезсилва.

Интересно е да се установи, освен всичко изложено дотук, че има два ясно различаващи се вида на usucapion. Така, от една страна, намираме обикновения призив, който е идентифициран чрез изискване за справедливо наименование за времето, установено от закона, както и добросъвестността.

Важно е да бъде ясно, че този дял трябва да бъде валиден и вярен. Освен това трябва да може да се докаже, тъй като никога не се предполага.

От друга страна, има и извънредното, което не изисква нито един от двата горепосочени елемента. Това е нито заглавието, нито добросъвестността.

Не бива обаче да се пренебрегва, че съществуват и други видове usucapion. Така например, въз основа на прекъсването на притежанието, Гражданският кодекс го разделя на две групи:

Гражданско прекъсване. Това ли е това, което възниква в резултат на съдебните призовки, които се правят на притежателя. Акт на помирение също може да причини такъв вид прекъсване, както и признаването от притежателя на правото на собственика.

Естествено прекъсване Това е това, което се случва, когато притежанието престава за повече от една година, независимо от причините, които пораждат това обстоятелство.

Човекът, който придобива или възнамерява право чрез usucapion е известен като usucapiente . Това може да се стреми към usucapión от обичайната придобивна рецепта (когато действа добросъвестно и с точно право на собственост) или извънредната придобиваща рецепта (не изисква добросъвестно или просто право на собственост, тъй като се основава само на притежание).

border=0

Търсете друго определение